ライオンズマンション東武練馬

  • 東京都練馬区北町三丁目

  • 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
950万円
63.8万円/㎡
相場
900万円
60.5万円/㎡
495
765
1,035
1,305
AI査定結果
推定相場価格
900万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
765万円〜1,035万円
51.4万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション東武練馬
950万円（63.8万円/㎡）/ 2階 / 14.88㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/06950万円63.8万円2階 14.88㎡ 1R-
2025/08/29950万円56.2万円3階 16.9㎡ 1R-
2025/08/17950万円56.2万円4階 16.9㎡ 1R南
2025/07/07950万円56.2万円2階 16.9㎡ 1R-
2024/08/06990万円60.5万円5階 16.37㎡ 1R南
2024/06/11750万円41.8万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/05/18850万円47.4万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/04/19780万円43.5万円1階 17.94㎡ 1R-
2024/03/13800万円44.6万円1階 17.94㎡ 1R西
2024/03/131,100万円67.2万円5階 16.37㎡ 1R南
2024/02/03900万円50.2万円1階 17.94㎡ 1R西
2023/11/251,200万円73.3万円5階 16.37㎡ 1R南
2023/08/03980万円54.6万円2階 17.94㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ライオンズマンション東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円63.8万円14.88㎡1R2階 / 5階建 -1988年32戸RC
2025/09/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 1,100万円60.8万円18.09㎡1R4階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/09/14シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2025/09/04トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/09/07TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/03レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 990万円59.9万円16.52㎡1K2階 / 7階建 -1993年60戸RC
2025/08/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/10/06メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 1,150万円62.7万円18.33㎡1R7階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/09/02アペックス石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅10分 770万円60.3万円12.78㎡1R4階 / 4階建 -1983年34戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/11/26フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1987年14戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/09/10ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2024/02/12コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/10/06日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 890万円52.8万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/08/15キャッスルマンション光が丘
練馬区谷原二丁目
練馬高野台駅16分 820万円49.2万円16.68㎡1R3階 / 5階建 -1991年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、練馬区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は練馬区の平均と比較して5.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
練馬区
60.7万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東武練馬
所在地東京都練馬区北町三丁目
交通東武東上線東武練馬駅徒歩10分
築年月1988年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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