1983〜1993年築, 専有面積6.90㎡〜26.90㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+5.0%
練馬区
56.9万円/㎡
前年比+3.6%
ライオンズマンション東武練馬
東京都練馬区北町三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
964万円
57.0万円/㎡
438
788
1,139
1,490
AI査定結果
推定相場価格
964万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
788万円〜1,139万円
46.6万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション東武練馬
950万円（56.2万円/㎡）/ 4階 / 16.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 950万円 | 56.2万円 | 4階 | 16.9㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/11 | 750万円 | 41.8万円 | 1階 | 17.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/18 | 850万円 | 47.4万円 | 1階 | 17.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/19 | 780万円 | 43.5万円 | 1階 | 17.94㎡ | 1R | - |
| 2024/03/13 | 1,100万円 | 67.2万円 | 5階 | 16.37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/13 | 800万円 | 44.6万円 | 1階 | 17.94㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/03 | 900万円 | 50.2万円 | 1階 | 17.94㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 1,200万円 | 73.3万円 | 5階 | 16.37㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/03 | 980万円 | 54.6万円 | 2階 | 17.94㎡ | 1R | 西 |
| 2023/02/20 | 770万円 | 47.0万円 | 5階 | 16.37㎡ | 1K | 南 |
| 2022/05/30 | 880万円 | 49.1万円 | 4階 | 17.94㎡ | 1R | 東 |
| 2022/02/25 | 900万円 | 55.0万円 | 4階 | 16.37㎡ | 1K | 南 |
| 2022/02/13 | 900万円 | 50.2万円 | 2階 | 17.94㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | ファミールハイツ北町 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,000万円 | 50.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/05 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 810万円 | 50.6万円 | 16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅5分 | 780万円 | 48.2万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/08 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 900万円 | 43.7万円 | 20.61㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | ピア氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,410万円 | 77.0万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/07 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 880万円 | 54.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/21 | シャルマンテ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,120万円 | 72.1万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 950万円 | 47.3万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、練馬区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は練馬区の平均と比較して1.2%割安です。
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